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我区住房公积金管理部目前有2个工作人员，其中事业单位人员7名，合同制员工5人，管理部在区行政政务服务中心设有对外办理公积金支取、缴存、调整等直接为民服务的业务窗口，其行政办公地点在金沙人民东路，主要办理贷款审批、财务管理等综合事务。205年该营业部荣获XX市公积金管理中心先进集体、XX市文明单位。
一、运行状态优良
205年我区公积金管理部归集住房公积金XXXX万元，总量列XX市六县市区第一，同比增长58%。截止205年2月底，全区共有68家单位，6784人正常汇缴公积金，综观我区住房公积金运行经营状况，呈现出优良态势，主要表现为以下几个方面。
一是存贷比例高。至205年底，全区累计归集公积金XXX亿元，余额XXX亿元。发放贷款3534笔，计33亿元，贷款金额847亿元，存贷比高达XX%。从公积金运行收益中累计上缴区政府廉租房资金XXX万元，提取风险准备金3亿元。
二是贷款零逾期。我区住房公积金不仅总量在XX市六县市区为第一，存贷比在科学合理的区间，而且公积金资产质量优良。无违规放贷，更主要的是保持了连续2年零逾期记录，这在全省几乎是没有的，这充分说明了我区公积金运行的监管是严格的、有效的。
三是资金监管严。自从2003年起，公积金就实施了条线管理，由地级市统一管理使用，为管好用活这笔滚雪球般的庞大资金，国家制订了相关的规定，XX市公积金管理中心根据国家和省里的相关政策，又制订详尽的具体规定，在全市六县市实行统一制度、统一核算、统一使用同一套公积金业务操作系统。每年XX市财政局、审计局等部门都要对住房公积金进行专项审计检查，并邀请社会机构参与监督，实行阳光操作，严格监管，确保运行安全，同时坚持公积金取之于地方，用之于地方的属性不变，统管不统筹，统管不占（挪）用。
四是出台新政多。按照执行国家关于房地产去库存的宏观指导意见要求，去年底，我区出台促进全区房地产市场消费的意见，其中有关住房公积金的优惠新政更为明显有效，这些优惠新政主要有以下三个方面：对在 206年月日 至 3月3日 之间新签协议购房的家庭，&ldqu;首付比例降为最低20%&rdqu;，&ldqu;放开异地缴存本地贷款&rdqu;，&ldqu;开通公转商，缩短贷款时间&rdqu;等。这些实打实的优惠措施，受到购房户的欢迎。据统计，这三个月新办理外地工作人员购房00多套， 206年2月20日 ，国家三部委发文下调房产契税，双重好利叠加，XX楼盘升温明显，公积金购房支取、贷款量激增，新政实施至4月上旬，已有贷款申请368笔，金额达36亿元，同比增长40%，去库存成效显著。
二、存在问题不容忽视
住房公积金为职工改善住房条件、拉动住房消费、促进经济社会发展做出了应有的贡献，受到大家的好评，但是，在公积金的收缴、支取等方面仍然存有一定的问题，主要有三个方面的表现。
缴费基数难统一。国家对企事业单位和职工个人缴纳住房公积金都有具体规定，主要政策是，机关事业单位个人交收入的2%，政府补贴2%，企业职工交8一2%，企业补贴8一2%，在我区就发现一些镇擅自抬高收入水平，滥发奖金，从而又将不合理收入都计入缴费基数，套取政府补贴，造成新的不公平，致使同一工资级别的公务员公积金缴存相差20%左右。
2扩面任务难完成。民营企业为职工缴纳住房公积金的不平衡性大，企业主认识不到位，惜金思想严重，加以近年来实体经济下滑，职工维权意识淡薄因素，连年来上级下达的企业缴费扩面任务一直难以完成，全区应缴纳公积金的企业有5000多家，05万人，目前已缴的仅有200多家，35万人。分别占应缴的24%和333%，两者差距较大。
3管理条例难执行。为了维护职工权益，促使企业缴存，国家出台了《住房公积金管理条例》，赋予公积金中心行政执法权，可以要求企业强制实施这个规定，为企业职工缴存住房公积金，但由于目前企业经济效益差，未交企业多，管理中心人手少，要真正执行《管理条例》难度较大，力不从心。
三、建议意见
针对上述存在问题，我们建议：
出台新规明确缴费基数。区财政部门要切实加强机关事业单位的预算管理，加强对机关事业单位财务检查的力度，出台有关缴纳住房公积金、养老保险金、医疗保险金等缴费基数的计算方式，明确统一的口径，以求全区平衡，防止变相腐败和新的不公产生，明确滥用职权擅自提高标准的处理意见。
2加强宣传，明确企业责任。住房公积金管理部门要会同相关部门，加大《住房公积金管理条例》的宣传力度，多与企业主沟通，不断提高企业主的思想认识，使他们认识到为企业职工交纳公积金是企业应尽的义务，是企业经营成本的一部分，是企业的责任所在。从而提高企业主主动为职工缴纳住房公积金的自觉性。要充分发挥镇党委政府与企业联系多的优势，明确镇党委政府要协同做好职工住房公积金缴存工作。
公积金扩面的具体工作还可以请各镇的劳保部门的同志兼管，根据扩面的实绩给予一定比例的手续费。
总之，要充分发挥各有关部门的优势，调动他们的积极性，明确工作职责，通过各方努力和大力支持，着力推进住房公积金扩面工作，维护好企业职工的权益。