当然深化城乡建设用地改革存在问题和对策

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近年来,我县在实施城乡建设用地改革工作中,坚持走内涵挖潜、节约集约利用之路,取得了明显成效,但也存在一些不容忽视的问题。下面,笔者根据对近三年来我县城乡建设用地调查结果,就如何全面深化城乡建设用地改革谈几点粗浅看法。 一、城乡建设用地现状 (一)节约集约用地方面。根据调查统计,自2013年以来,全县已获自治区批复的建设项目共18个,批准用地面积28 4142公顷,其中,批准征收集体土地12 4846公顷,完成征地11 8144公顷,批而未征0 6702公顷。已供地总面积16 2847公顷,其中,城市分批次建设用地 14 1051公顷,单独选址项目用地2 1796公顷,批而未供12 1295公顷。 (二)城乡建设用地增减挂钩情况。2013年以来,自治区批准我县实施城乡建设用地增减挂钩项目2个,实施规模为:拆旧区总规模16 49公顷,复垦为农用地16 49公顷(其中,复垦为耕地11 74公顷);建新区总规模16 49公顷,新增建设用地16 49公顷。2014年,自治区国土资源厅对我县拆旧区土地复垦进度及建新区土地使用情况进行检查,确认项目拆旧区实际实施规模为16 49公顷,复垦为农用地13 11公顷,新增耕地10 02公顷(均为旱地);确认项目建新区总规模13 11公顷,我县已先行使用周转指标7 12